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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Scaltenigo a 285.000 € (cod.65e1ebb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirano in zona Scaltenigo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.712 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCALTENIGO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre nella zona di Scaltenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaltenigo pressi Via Piave) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Scaltenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Se stai cercando un'abitazione di prestigio all'interno di un contesto storico esclusivo, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano primo primo ed ultimo, che si sviluppa interamente su un unico livello. Inserito in un elegante stabile di fine '800 sapientemente ristrutturato nel 2004. L'immobile si trova nel centro di Scaltenigo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Mirano. Le finiture ricercate, le travi in legno a vista, gli ampi volumi e la straordinaria luminosità rendono questa abitazione unica nel suo genere. Zona giorno: - ampia cucina-pranzo di circa 40 mq - luminoso soggiorno - bagno finestrato - pratico ripostiglio Zona notte: - camera matrimoniale - camera doppia - 2 ulteriori locali, ideali come studio, guardaroba, camera ospiti o locale hobby - secondo bagno finestrato Dotazioni: - caldaia a condensazione recentemente sostituita - impianto di climatizzazione - impianto d'allarme - sistema di videosorveglianza - lucernari Velux motorizzati con oscuranti Completano la proprietà 2 ampi garage, un valore aggiunto sempre più raro da trovare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, ricco di fascino e caratterizzato da spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rif. B03 Prezzo euro 285.000 C.E.: E 70 Kwh/mq anno Metroquadro Via Piave 21, Dolo Tel. 0415649956 Email: info@metroquadroriviera.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile
