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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Scaltenigo a 580.000 € (cod.65ddca89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Scaltenigo, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALTENIGO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, ma anche la zona di Scaltenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scaltenigo) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%), come per la zona di Scaltenigo (+18,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Scaltenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza
B-CUBE | L'essenza dell'architettura contemporaneaUna villa dal design puro, dove estetica, tecnologia e comfort si fondono in un nuovo concetto di abitare. Nasce BC01, una residenza esclusiva dal carattere minimalista, progettata per chi ricerca linee perfette, ambienti luminosi e prestazioni costruttive d'eccellenza.L'architettura si distingue per la sua forma perfettamente quadrata, una scelta progettuale che consente di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, eliminando spazi inutili e garantendo una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Caratteristiche principaliCostruzione antisismica in classe A+ grazie all'innovativa struttura in acciaio pesante, sinonimo di solidità, sicurezza e durabilità nel tempo. Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) per un'abitazione a consumi quasi zero, efficiente e sostenibile. Ampia zona living di 46 mq, pensata come il cuore della casa, con cucina e soggiorno in un unico ambiente di grande rappresentanza. Tre camere da letto. Tre bagni. Camera padronale esclusiva con:bagno en-suite; cabina armadio dedicata; terrazzo privato. Due camere singole servite da un secondo terrazzo dedicato. Grandi vetrate a tutta ampiezza, che annullano il confine tra interno ed esterno e regalano una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente. Architettura dal design minimalista e senza tempo, studiata per raggiungere la perfezione delle proporzioni e la massima eleganza estetica. Personalizzazione senza limitiBC01 nasce per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni proprietario. È possibile scegliere tra un'ampia gamma di:colori; finiture; materiali; dettagli architettonici e di interior design. La personalizzazione parte da tre livelli di allestimento:STANDARD€ 580.000PREMIUM€ 660.000EXCELLENCE€ 1.110.000 Un nuovo modo di abitareBC01 non è semplicemente una casa, ma un progetto abitativo che unisce: - Design contemporaneo - Sicurezza strutturale - Efficienza energetica - Massima luminosità - Spazi perfettamente ottimizzati - Elevata possibilit[…]
