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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 339.000 € (cod.65d66cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Pensieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato in classe A3 con due terrazze abitabili posto al primo piano con ascensore in centro a Mirano. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno openspace con cucina a vista di circa 50 mq calpestabili, resa particolarmente accogliente dalla grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo abitabile di circa 60 mq, uno dei principali punti di forza della casa. Si tratta di un ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax, con pergolato per garantire un utilizzo confortevole e godere di privacy. Altro punto di forza della zona giorno è la presenza di un'altra terrazza abitabile con accesso dalla cucina di oltre 30 mq. La zona notte si compone di tre camere e di due bagni di cui uno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione, assicurando luce naturale per tutta la giornata e una continuità armoniosa tra interni ed esterni. Completa la proprietà il garage doppio di pertinenza con altezza di 3 mt allarmato e motorizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico, pannelli radianti impiano di videosorveglianza ed allarme volumetrico e perimetrale. L’appartamento si trova nel centro di Mirano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Si tratta di una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY
