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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo a 179.000 € (cod.65d3c303)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immedia Realty) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.720 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zianigo) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
Invece i prezzi per la zona di Zianigo (+5,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villino a Zianigo di Mirano - Occasione Imperdibile! Scopri questa affascinante porzione di villino situato nel cuore di Zianigo di Mirano, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa confortevole e subito disponibile. La proprietà si sviluppa su due piani e vanta una metratura commerciale di 70 m², ideale per chi desidera una casa accogliente senza eccessive dimensioni
