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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 290.000 € (cod.65d1fb7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.531 €/m² e
3.108 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.655 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Filiale di Martellago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore di Mirano, su una tranquilla strada chiusa e protetta dal traffico, proponiamo spazioso appartamento con ingresso indipendente. L'immobile fa parte di un esclusivo contesto di sole 5 unità abitative, di cui 3 completamente indipendenti, senza amministratore e senza spese condominiali. L'abitazione offre una luminosa zona living open space, tre camere, un bagno, terrazzo di 20 mq e posto auto privato. Verrà consegnata completamente ristrutturata in Classe A, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e serramenti di ultima generazione. Una soluzione moderna, efficiente e riservata, ideale per famiglie che desiderano vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni
