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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 170.000 € (cod.65d042dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Scatto Casa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 3.105 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
MIRANO - ZIANIGO - PALAZZINA DEL 2008 - SPLENDIDO APPARTAMENTO DISPOSTO IN 2 LIVELLI. In palazzina del 2008 proponiamo uno splendido appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazza, disimpegno con lavanderia e bagno con vasca. Al piano superiore ampio sottotetto con terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia
