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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 360.000 € (cod.65ab19e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Pertini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3711 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.675 €/m² e
4.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Appartamento n.7 e n.8 palazzina B MIRANO, in zona semi-centrale comoda ai principali servizi del paese, proponiamo nuovi appartamenti inseriti in un residence caratterizzato da aree verdi, finiture di pregio, impianti di ultima generazione, una particolare attenzione all'efficienza energetica ed al comfort abitativo. Gli appartamenti proposti si trovano al piano primo e sono composti da ingresso su zona soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, due bagni. All'esterno troviamo due terrazze, quella della zona giorno in loggia. Garage doppio al piano interrato servito da ascensore per raggiungere il piano dell'abitazione. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore, impianto fotovoltaico privato da 5Kw con la predisposizione per sistema di accumulo, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto elettrico con domotica smart per la gestione delle luci e delle tapparelle, impianto anti intrusione. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne, dei pavimenti e dei rivestimenti. Le unità disponibili sono: Palazzina A - 6 unità App. 1 - tre camere, due bagni, piano terra con giardino - euro 450.000 App. 2 - tre camere, due bagni, piano terra con giardino - euro 450.000 App. 3 - tre camere, due bagni, piano primo con terrazza - euro 470.000 App. 4 - tre camere, due bagni, piano primo con terrazza - euro 467.000 App. 5 - attico tre camere, due bagni, piano secondo con terrazza - euro 480.000 App. 6 - attico tre camere, due bagni, piano secondo con terrazza - euro 480.000 Palazzina B - 10 unità App. 1 - due camere, due bagni, piano terra con giardino - euro 350.000 App. 2 - due camere, due bagni, piano terra con giardino - euro 350.000 App. 3 - due camere, due bagni, taverna, piano terra con giardino - euro 360.000 App. 4 - due camere, due bagni, taverna, piano terra con giardino - euro 370.000 App. 5 - due camere, due bagni, piano primo con terrazza - euro 365[…]
