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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò a 185.000 € (cod.65a42286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.917 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ballò (da 1.120 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre la zona di Ballò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ballò) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione
Mirano. Ballò. In centro paese, proponiamo appartamento su 2 livelli, costruzione del 2009, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, grande disimpegno zona notte (con attacco lavatrice + asciugatrice), camera matrimoniale con altro terrazzino, servizio ed ampio locale sottotetto, tutto travato a vista, (da adibire a seconda camera) con ulteriore bagno ed accesso a mega terrazzone/solarium di oltre 20mq con vista libera. Garage + posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, doppio split aria condizionata, zanzariere ed arredo cucina e bagni incluso nel prezzo! . Rif. AB 01
