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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 135.000 € (cod.65a42285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volpati nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo pressi Via Volpati) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Mirano. Zianigo. Inserito in un fabbricato del 1985, appena rinnovato esternamente, proponiamo appartamento panoramico composto da soggiorno, comodo cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e terrazzo di 37 mq tutto esposto al sole con vista libera sul verde condominiale. A completare la soluzione Garage di 21 mq! Rif. AZ01
