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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 650.000 € (cod.659c4af3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Euroservice Group) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione edificio storico
Mirano: in posizione centralissima, a pochi passi dal parco e dal cuore della città, proponiamo porzione di bivilla indipendente inserita in un contesto dei primi anni del ’900, unico per tipologia e qualità costruttiva. L’immobile è frutto di un attento e ambizioso progetto di restauro, studiato per valorizzare e preservare il patrimonio storico e artistico, coniugando fascino d’epoca e comfort contemporaneo. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno impreziosita da travatura a vista e grandi finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione dispone di tre comode camere da letto, di cui una al piano terra servita da bagno padronale, e doppi servizi. Completano la proprietà un garage doppio, un posto auto e un giardino privato sviluppato su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. Richiesta € 650.000,00 Rif R039
