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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 370.000 € (cod.658ecf2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barche nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.049 €/m² e
3.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Barche 53, Mirano Mirano Paese di 95 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
In contesto residenziale adiacente alla Piazza e ai suoi servizi, proponiamo appartamento al piano terra con ampio scoperto privato e zona giorno di oltre 40 mq. L'immobile è interessante anche per la posizione ed il contesto signorile, e la possibilità di ingresso autonomo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ingresso su salotto con angolo cottura ed uscita sul giardino. Reparto notte con disimpegno e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, seconda camera e secondo bagno. La soluzione ha 3 lati liberi, tutti accessibili da portefinestre presenti in ogni stanza. Garage al piano interrato. Ottima esposizione Est-Nord-Ovest! DOTAZIONI E COMFORT ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Impianto di teleriscaldamento con contacalorie ✅ Clima ✅ Cancello carraio motorizzato che chiude autorimessa condominiale ✅ Ascensore che scende fino ai garage POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e adiacente al centro ma su strada residenziale, l'appartamento è comodo a negozi e servizi. Buoni collegamenti verso Mestre, Salzano, Dolo, Noale, Santa Maria di Sala, Spinea, Maerne. Riferimento annuncio: 538 Prezzo: Eu. 370.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama o scrivi al 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: E
