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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò a 279.000 € (cod.658af1c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.888 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ballò (da 910 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ballò (da 790 €/m² a 1.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, mentre la zona di Ballò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ballò) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo recente porzione di testa disposta su tre livelli libera fin da subito situata in un residence in centro a Ballò. L'immobile si compone al piano terra di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con la possibilità di creare un unico ambiente open-space ed un bagno di servizio finestrato. Salendo le scale troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con poggiolo, un'ulteriore studio ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una taverna, una lavanderia con doccia ed infine il garage doppio di pertinenza al piano interrato, oltre al giardino su tre lati di circa 250 mq. L'immobile si caratterizza per le finiture di pregio, l'ottimo stato d'uso e per la vicinanza alle vie di comunicazione principali, al autostrada ed alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
