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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mirano a 325.000 € (cod.65796154)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Barche nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.917 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MIRANO Ufficio di rappresentanza in centro: Nel cuore di Mirano, nella vicinanza dell’ufficio postale, proponiamo ufficio al primo piano in e affacciato sulla via principale.Una soluzione ideale per professionisti e studi associati che desiderano posizionare la propria attività “IN PIAZZA”, nel cuore pulsante delle attività commerciali del paese, a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si distingue per ambienti ampi e funzionali: - Ingresso spazioso e attrezzabile, ideale come reception o sala d’attesa - Ampio open space di circa 40 mq facilmente modulabile in più postazioni operative o sale riunioni - 2 o 3 uffici separati (a seconda della configurazione scelta) - Doppi servizi - Locale archivio / area tecnica - Comodo disimpegno sfruttabile con armadiature su misura L'immobile dispone di finiture di elevata qualità, orientate al massimo comfort e all’efficientamento energetico grazie alla ristrutturazione totale. Presenta un'interessante opportunità fiscale: NO IVA €325.000 Rif. 395/U
