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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 520.000 € (cod.6579221e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino edificio storico
Mirano : Charme e prestigio nel cuore della città In posizione centralissima, a pochi passi dal parco e dalle piazze principali, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra, nato da un attento e ambizioso progetto di restauro volto a valorizzare il patrimonio storico e architettonico dell’edificio, fondendo armoniosamente fascino d’epoca e comfort contemporaneo. La luce naturale avvolge l’ampia zona giorno, esaltandone i volumi e l’equilibrata distribuzione degli spazi, studiata per offrire benessere e funzionalità a chi la vive quotidianamente. La splendida travatura a vista, presente in tutti gli ambienti, dona carattere e unicità, creando un’atmosfera calda ed elegante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un’esperienza abitativa esclusiva, dove stile e qualità si incontrano in perfetta sintonia. Il giardino di proprietà rappresenta la naturale estensione degli spazi interni, un’oasi riservata che diventa perfetta cornice per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un posto auto. Richiesta € 520.000,00 Rif. R039
