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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 365.000 € (cod.656c9897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.299 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Gialla di Terren Sandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
MIRANO Via Nazario Sauro 18 Su palazzina di soli quattro appartamenti ognuno con proprio accesso autonomo. Vendo stupendo e prestigioso appartamento al piano terra con ampio giardino sui tre lati e zona pavimentata fronte cucina. L'appartamento è dotato di grande zona giorno, direttamente collegata con la zona pavimentata, tre camere, due bagni, ripostiglio e garage al piano terra con posto auto privato. La camera padronale ha proprio bagno. E' dotato di impianti: allarme, aria condizionata canalizzata, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC). E' dotato di impianto fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio energetico. C'è ancora la possibilità di scelta della pavimentazione dei sanitari e delle porte interne. Può essere consegnato completamente finito e funzionante entro due mesi da quando vengono scelte le finiture
