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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 150.000 € (cod.6562c5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varotara nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo pressi Via Varotara) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI MIRANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Zianigo frazione di Mirano. In centro paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita attico al terzo e ultimo piano, caratterizzato da spazi generosi e doppia esposizione. Lâ immobile dispone di una terrazza abitabile di 20mq esposta a est, accessibile dal soggiorno e dalla camera doppia, ideale per vivere lâ esterno in ogni stagione, oltre a un terrazzino esposto a ovest con accesso diretto dalla cucina. Internamente lâ appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con caminetto dotato di bocchette per la diffusione dellâ aria in tutte le stanze, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 17 mq e le seguenti dotazioni: zanzariere, climatizzazione e tende da sole. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, centrale e con ampi sfoghi esterni. Prezzo: â ¬ 150.000 - Rif.ZIAV1701
