L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mirano a 185.000 € (cod.655ecca0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mia Real Estate di Minto Simone) a 185.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1989 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.948 €/m² e 2.320 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.340 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 3.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,78%).

•  Sito Istituzionale: Mirano
•  Wikipedia: Mirano
•  Mercato Immobiliare a Mirano
•  Quotazioni OMI