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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 420.000 € (cod.655c4b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Attico esclusivo inserito in una palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, dotato di ingresso privato e indipendente. Situato al primo e ultimo piano, gode di una posizione riservata che assicura elevata privacy, pur rimanendo comodo a tutti i servizi del centro, alle scuole e agli impianti sportivi. Il terrazzo abitabile rappresenta una naturale estensione della zona giorno, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Le ampie vetrate donano grande luminosità all’ambiente, valorizzando l’intera area living. La zona notte, pensata per il massimo comfort, comprende tre camere da letto e doppi servizi. Elemento distintivo dell’immobile è il lastrico solare di proprietà, uno spazio esclusivo dove realizzare una vera area benessere privata, protetta da sguardi indiscreti. Garage fuori terra e 2 posti auto. Richiesta € 420.000,00 Rif R100
