L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Mirano in zona Zianigo a 150.000 € (cod.653efcd6)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 832 €/m² e 978 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Zianigo (da 620 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zianigo, dove sorge il casale, essa è pari a circa 985 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-41,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Mirano
•  Wikipedia: Mirano
•  Mercato Immobiliare a Mirano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Zianigo
•  Mercato Immobiliare in zona Zianigo