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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Campocroce a 195.000 € (cod.653d9e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirano in zona Campocroce, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.553 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Campocroce (da 970 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre la zona di Campocroce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campocroce) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Campocroce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO
PIAZZA XX SETTEMBRE, 30, Noale (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
Nel centro di Campocroce di Mirano, disponiamo di ottimo appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina con antistante parcheggio pubblico. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con terrazzina e annesso cucinotto. Una zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato è presente l'ampio garage nel quale parcheggiare due autovetture. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per contesti familiari che necessitino di una soluzione abitativa in posizione tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano e facili collegamenti a tutte le arterie stradali. Disponibile approssimativamente a metà 2026. Esclusiva Studio Immobiliare Manente
