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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Scaltenigo a 138.000 € (cod.65399e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirano in zona Scaltenigo, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caltana nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALTENIGO) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, ma anche la zona di Scaltenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaltenigo pressi Via Caltana) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Scaltenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Proponiamo in vendita appartamento al piano primo in un contesto di sole due unità in ottimo contesto residenziale in centro a Scaltenigo. L'immobile si compone di ingresso, dove poi si accede all'ampia zona giorno organizzata con cucina e sala da pranzo abitabile e soggiorno separato. La zona giorno è servita di terrazzo abitabile. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione, troviamo lo scoperto utilizzabile come posto auto ed il garage di pertinenza con lavanderia dal quale si accede direttamente al vano scale. L'immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata la quale offre tranquillità ma allo stesso tempo i servizi di prima necessità del centro raggiungibili a piedi
