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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò a 295.000 € (cod.6534bda1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.559 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ballò (da 785 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ballò (da 735 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, mentre la zona di Ballò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ballò) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo elegante porzione di testa su tre livelli con ampio giardino inserito in un residence in centro a Ballò. L'immobile si compone di ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno, dal quale si ha accesso diretto allo scoperto tramite vetrata scorrevole, cucina abitabile separata anch'essa con accesso allo scoperto nel retro e bagno di servizio finestrato. Salendo le scale troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale servita da poggiolo, una cabina armadio ed un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato, troviamo la taverna, una lavanderia con doccia ed infine il garage doppio di pertinenza. L'immobile si contraddistingue per le finiture di pregio, lo stato d'uso impeccabile e per la zona tranquilla rimanendo vicini alle vie di comunicazione principali, autostrada e stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
