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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò a 750.000 € (cod.652780fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.703 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, ma anche la zona di Ballò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ballò) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Venezia
DESCRIZIONE
con giardino
Un'occasione unica per immergersi nella storia e nel fascino senza tempo del Veneto. Villa Cabrini "delle statue", splendido esempio di architettura settecentesca, è una dimora signorile che offre l'opportunità di acquisire il suo maestoso corpo centrale, fulcro storico e architettonico di questa prestigiosa proprietà.Un tesoro architettonico senza pari, Il corpo centrale della villa si estende su 600 mq distribuiti su tre livelli, con una perfetta simmetria e una pianta rettangolare che ne esalta l'eleganza. La facciata principale, ornata da paraste ioniche e doriche e decorata con raffinate modanature, si affaccia su un vasto giardino all'italiana, creando un'atmosfera di ineguagliabile bellezza. Gli interni raccontano storie di nobiltà e cultura: soffitti affrescati, pavimenti alla veneziana e dettagli in marmo e legno pregiato trasportano chi vi entra in un'epoca lontana, fatta di raffinatezza e splendore. Con un parco da sogno secolare di oltre 34.000 mq, la villa è un'oasi di pace e bellezza. Il magnifico giardino cintato, arricchito da statue e un elegante cancello di ingresso, rende la proprietà ancora più esclusiva e ricercata.Opportunità di trasformazione: La villa offre numerose possibilità di utilizzo, come dimora privata di lusso, residenza di charme o location per eventi esclusivi, grazie ai suoi due saloni e alle ampie stanze, tutte dotate di bagno privato. Il secondo piano può diventare un raffinato appartamento con salone, soggiorno, sala da pranzo e cucina.Il fascino del teatro privato: a completare questa offerta straordinaria, la villa include un incantevole teatrino affrescato, situato nell'ala ovest. Questo spazio, arricchito da figure mitologiche e putti che si librano nel cielo, è perfetto per esposizioni artistiche, concerti da camera o workshop esclusivi, con una capienza futura prevista di 30 posti a sedere.Un investimento esclusivo: Acquistare Villa Cabrini significa possedere un pezzo di storia veneta e avere la possibilità di restaurare e valorizzare un capolavoro architetton[…]
