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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Campocroce a 155.000 € (cod.6527154e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirano in zona Campocroce, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Orione nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre la zona di Campocroce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campocroce pressi Via Don Luigi Orione) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Campocroce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una zona di campagna immersa nel verde a Campocroce, proponiamo appartamento al piano terra in un contesto di sole tre unità. L'immobile si compone di ingresso luminoso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione troviamo comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Negli ultimi anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che comprendono gli infissi, comprensivi di zanzariere e tapparelle, caldaia a condensazione e parzialmente l'impianto elettrico. A completare la soluzione troviamo una zona scoperta ad uso esclusivo, utilizzabile anche come posto auto coperto. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
