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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Vetrego a 315.000 € (cod.6526282f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Vetrego, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.582 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vetrego (da 765 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vetrego (da 850 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, ma anche la zona di Vetrego è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vetrego) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Mirano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Villa singola degli anni '80 caratterizzata da finiture di pregio, situata a Vetrego di Mirano in un contesto residenziale centrale e al contempo tranquillo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli totali: al piano terra rialzato dispone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno di oltre 40mq e cucina abitabile con sala da pranzo
