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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 370.000 € (cod.65183e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
Mirano, in una zona residenziale di pregio adiacente al centro. Trilocale al piano terra con giardino privato in una palazzina di due unità. L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno di circa 40 mq calpestabili con cucina a vista. Dalla zona giorno si accede al esterno con pergola bioclimatica attraverso portafinestra scorrevoli. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte, la quale si compone di una camera matrimoniale di 15 mq calpestabili con bagno privato finestrato con doccia ed una singola di 10 mq. Da entrambe le camere si accede ad uno scoperto piastrellato. A completare un bagno con doccia. Dispone, inoltre, di garage con pratico ripostiglio e posto auto esterno privato, entrambi a piano terra. Dal garage si accede direttamente all'immobile tramite disimpegno che conduce al soggiorno. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata canalizzata, tapparelle motorizzate e impianto d'aria condizionata canalizzato. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
