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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò a 550.000 € (cod.6500cb01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, ma anche la zona di Ballò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ballò) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente comoda al centro di Mirano. L\'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è composto al piano terra da un\'ampia e luminosa zona living di quasi 50 mq con ampie vetrate, un bagno finestrato con […]
