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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 379.000 € (cod.64fa0100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Pensieri nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo in vendita in pieno centro a Mirano questa casa singola suddivisa in due appartamenti con giardino privato, garage doppio situata in un ottimo contesto residenziale tranquillo. Entrambi gli appartamenti, speculari tra loro, presentano ingressi luminosi sulla zona giorno per un totale di 45 mq, organizzate con soggiorni separati ed ampie cucine abitabili. Successivamente troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato ciascuno. L'appartamento al piano terra gode anche di una comoda lavanderia con accesso diretto sullo scoperto, mentre nell'appartamento al piano primo, troviamo un poggiolo di buone metrature a servizio della camera che garantisce uno sfogo esterno. A completare la proprietà garage doppio di pertinenza finestrato con lavabo e possibilità di utilizzarlo in parte come lavanderia e doppia casetta in legno. La posizione è particolarmente comoda a tutti i servizi, raggiungibili a piedi, e ben collegata alle vie di comunicazione. Ulteriori informazioni: l'appartamento al piano primo è stato ristrutturato nel 2015, il rifacimento completo del tetto risale al 2000, entrambi gli appartamenti sono dotati di caldaie a condensazione, sarramenti con vetrocamera, aria condizionata, zanzariere al piano primo ed impianto di irrigazione
