Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 269.000 € (cod.64f35ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mirano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dante 58, Mirano Mirano Paese di 115 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento di pregio, edificato nel 1992, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La palazzina, signorile e circondata da un curato giardino condominiale, dona all'abitazione un contesto elegante e riservato. La zona giorno si compone di soggiorno e cucina separati, entrambi affacciati su un grande terrazzo che percorre l'intero lato ovest. La zona notte dispone di tre camere e due bagni finestrati. L'abitazione gode di tripla esposizione (sud-est-ovest) e si trova a soli 400 metri dal centro, ma fuori ZTL. Completano la proprietà un garage privato, un ampio parcheggio sottostante e la comodità della vicinanza alla fermata dell'autobus. Il condominio, rifinito in mattoni faccia a vista, mantiene nel tempo uno stile elegante e sempre attuale. COMPOSIZIONE: - Soggiorno doppio - Cucina separata abitabile - 1 Camera matrimoniale - 1 Camera singola - 1 Camera doppia - 2 Bagni - Disimpegno - Terrazzo - Garage DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Giardino condominiale • Climatizzatore 2 split • Scuri in alluminio • Tenda da sole motorizzata Riferimento: 512 Prezzo: Eu. 269.000 - 131,5 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. EPI: 131,5 kwh/m2 anno
