Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Scaltenigo a 190.000 € (cod.64f12441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirano in zona Scaltenigo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALTENIGO) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, ma anche la zona di Scaltenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaltenigo) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MIRANO, FRAZIONE SCALTENIGO: Euroservice Group Agenzia Immobiliare propone, a soli 8 minuti dal centro di Mirano, casa singola gestita su due livelli con comodo e ben sfruttabile giardino. L'immobile prevede al piano terra luminosa zona giorno sviluppata con cucina abitabile separata dal soggiorno, comoda dispensa, antibagno e bagno. La zona notte tutta sviluppata al piano primo si compone di due camere singole e una matrimoniale di ben 18 mq. I bagni a servizio dell'abitazione sono due, uno al piano primo e uno al piano terra. Nello scoperto di proprietà garage per un auto più ricovero attrezzi. La comoda metratura e il giardino di proprietà sono elementi distintivi che caratterizzano positivamente l'immobile. L'immobile necessita di una ristrutturazione per poterlo gestire e personalizzare in base alle proprie esigenze. Possibilità di ampliamento e di ricavare due appartamenti indipendenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia. Euro 190.000,00
