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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 136.000 € (cod.64ef19af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STYLE IMMOBILIARE) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
MIRANO fraz. ZIANIGO: Raffinato mini appartamento situato al primo piano con ampio terrazzo abitabile, servito da ascensore. L'immobile è composto da: - Soggiorno-Pranzo con angolo cottura, - Disimpegno, - Ripostiglio, - Bagno, - Camera matrimoniale e - Terrazzo. Al piano interrato dispone di garage doppio e ulteriore ripostiglio-cantina. La soluzione gode di un ottima esposizione solare e collocata in un contesto condominiale tranquillo e residenziale
