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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Vetrego a 122.000 € (cod.64ea246d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Vetrego, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.990 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vetrego (da 1.080 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, mentre la zona di Vetrego risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vetrego) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Zianigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Vetrego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita a Vetrego grazioso mini appartamento al piano terra. La soluzione è composta da luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto ad un giardino privato e piantumato di oltre 200 mq, bagno finestrato, c […]
