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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 335.000 € (cod.64dee712)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Porara nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2445 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.514 €/m² e 2.788 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
2445 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
120.0 kwh/m²
Città:
Mirano (VE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Porara
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Mirano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Mirano, proponiamo elegante casa singola disposta interamente al piano terra, ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e qualità della vita. L'abitazione nel dettaglio è composta da ampia zona giorno luminosa con cucina a vista abitabile con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con zona lavanderia, nella zona notte troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola ed ulteriore ampio bagno finestrato. A completare comodo Garage di 20mq ed un giardino di circa 250mq. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, materiali di alta qualità e dotata di impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica. Nel dettaglio: - Ampia zona giorno - Cucina a vista - 3 camere da letto - 2 bagni finestrati - Garage di 20 mq - Giardino di circa 250 mq Posizione strategica, l'abitazione si trova in una zona residenziale silenziosa e curata, comoda a scuole, servizi e mezzi pubblici. Il centro di Mirano è facilmente raggiungibile a piedi. Prezzo Euro: 335.000,00 12 kwH/mq anno Rif: MC194 L'Arte di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. EPI: 120,12 kwh/m2 anno

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