L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 136.000 € (cod.64d2e809)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STYLE IMMOBILIARE) a 136.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2092 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.096 €/m² e 2.332 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo) è pari a 1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,87%).

•  Sito Istituzionale: Mirano
•  Wikipedia: Mirano
•  Mercato Immobiliare a Mirano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Zianigo
•  Mercato Immobiliare in zona Zianigo