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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 149.000 € (cod.64b713da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con balcone con cortile
Mirano: In ottima posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal cuore di Mirano, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore in condominio ben curato del 1972, oggetto di manutenzioni negli anni: terrazze e pitture esterne rifatte una decina di anni fa. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazzina. La cucina è separata, abitabile e anch’essa con uscita su terrazza che guarda un cortile interno
