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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo a 160.000 € (cod.64b4be87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Balzana nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo, ma anche la zona di Zianigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zianigo pressi Via Balzana) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Scaltenigo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
ZIANIGO - Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con 2.500 mq di terreno. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 170 mq. Al piano terra, entrando, troviamo la zona giorno con cucina e bagno e il soggiorno. Salendo al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali. L'abitazione è direttamente collegata agli annessi agricoli anch'essi sviluppati su due piani. Questa soluzione si trova in un contesto tranquillo immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy, rimanendo comunque a pochi minuti dal centro di Mirano
