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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 450.000 € (cod.64a14143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porara nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI MIRANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione senza ascensore con balcone
Mirano, se stai cercando una casa moderna, confortevole e in una posizione comoda al centro ma allo stesso tempo tranquilla, prossima costruzione di bifamiliare totalmente travata a vista, sviluppata su due piani e composta da: piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista di 65mq, bagno, lavanderia, garage e pergolato; primo piano tre camere, due bagni, cabina guardaroba e due ampi terrazzi. Giardino privato sviluppato su tre lati di circa 700mq. Consegna al grezzo internamente e finita esternamente con dipinture, scuri e recinzione. Euro 450.000. Rif.MIV1676
