Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 255.000 € (cod.649e29f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Pensieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OPEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
mirano centro zona via dei pensieri" cl. g - ep 246,17 " ottimo appartamento al 1° piano, senza ascensore, luminoso, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 terrazze, riscaldamento autonomo, condizionatore, garage al piano terra metri 6,25 x 3,27 - € 255.000 rif. 6236. l'appartamento è molto ben tenuto, luminoso, soleggiato con esposizione est/ovest
