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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mirano in zona Zianigo a 2.100.000 € (cod.648d3428)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
1048 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2003 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.896 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Zianigo (da 930 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vetrego, mentre nella zona di Zianigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Zianigo) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Scaltenigo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Situato a Zianigo, nel Comune di Mirano (VE), questo prestigioso complesso immobiliare affonda le sue radici nel XVIII secolo. L’area in cui sorge è classificata dal vigente strumento urbanistico com
