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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 199.000 € (cod.6475fc15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALTA GAMMA REAL ESTATE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.594 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTA GAMMA REAL ESTATE
Calle larga xxii marzo - san marco 2065, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Mirano - in posizione centrale ma defilata dal traffico, proponiamo appartamento di design, elegantemente ristrutturato, posto al terzo piano di un complesso residenziale di sei unità abitative. La proprietà è stata rinnovata anche a livello impiantistico ed isolata con cappotto esterno. Per garantire il risparmio energetico, è stata inoltre installata un'efficiente caldaia a condensazione. Mobili di design dai colori tenui e pavimento in rovere rendono l'ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è composto da un ampio living open space con cucina a vista, due camere doppie ed un bagno. Dispone inoltre di una terrazza al piano con vista aperta sul verde e di un garage di pertinenza al piano terra. ALTA GAMMA REAL ESTATE è un'agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l'acquisto della casa ma anche piacevole
