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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 182.000 € (cod.646a2d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varotara nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo pressi Via Varotara) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Zianigo ( mirano ); posizione residenziale; proponiamo su edicificio recente del 2008; appartamento al primo piano ascensorato di circa 65 mq calpestabili con affaccio sul verde; finiture interne di extra-capitolato; il tutto di qualita'! cosi composto: ingresso, soggiorno-cucinotto a vista spazioso, disimpegno, due camere ( matrimoniale e singola )doppi servzi; rispostiglio; terrazzino; riscaldamento autonomo; aria condizionata, allarme; classe c; richiesta euro 182.000 agenzia qualita' immobiliare
