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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo a 195.000 € (cod.645ce5ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zianigo) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Scaltenigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Casa singola a Zianigo ristrutturata con giardino e caratterizzata da ampi spazi abitativi. La casa è suddivisa in due livelli dove al piano terra è presente la zona living openspace, bagno finestrato e camera matrimoniale. Al piano superiore ampia suite matrimoniale con terrazza per godersi momenti di tranquillità e privacy grazie al contesto molto riservato in cui si trova l'abitazione e comodo ripostiglio. A completare il tutto comodo giardino con pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto. Il tutto meglio descritto: - Soggiorno openspace - Cucina a vista - 2 camere matrimoniali - Bagno - Giardino con pompeiana Abitazione situata in centro a Zianigo, comoda ai sevizi primari che offre il paese, inoltre ideale per coppie e famiglie che cercano privacy grazie allo scoperto esterno di 100mq ideale per pranzi e cene all'aperto con amici. Prezzo: 195.000 Classe energetica: in fase di definizione a seguito di interventi effettuati riferimento: MZ45 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte Di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. RIF.MZ45
