Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mirano in zona Ballò a 325.000 € (cod.6453ac48)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.363 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Ballò (da 650 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ballò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ballò, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
955 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Mirano in zona Ballò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro
Via Italo Svevo 47/b, Mogliano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
BALLO' ZONA STAZIONE - Vendesi ufficio al primo piano di 350 mq con basse spese condominiali. L'ufficio è composto da: - Accesso indipendente; - 3 Posti auto di proprietà; - Possibilità di avere un'attività commerciale in affitto a 2.000 €/mese. UFFICI BALLO' | VE 325.000 € RIF: UMI01 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI COMPILA IL FORM DI CONTATTO O CONTATTACI TELEFONICAMENTE 328/9414694
