L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Mirano in zona Ballò a 650.000 € (cod.64517072)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro) a 650.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.360 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Ballò (da 650 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ballò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ballò, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 955 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso aumento (+7,82%).

•  Sito Istituzionale: Mirano
•  Wikipedia: Mirano
•  Mercato Immobiliare a Mirano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ballò
•  Mercato Immobiliare in zona Ballò