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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 270.000 € (cod.644cd0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.537 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Zianigo (da 1.145 €/m² a 2.575 €/m²) e per case semindipendenti in zona Zianigo (da 915 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zianigo) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
MIRANO- RIF. GL1585 Posizionato in zona centrale, recente appartamento del 2008 al piano terra con ampio giardino privato di ca. 170 mq. Soluzione dispone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo-cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia più secondo bagno/lavanderia. Inoltre, dispone di due garage e un ulteriore ripostiglio. Nel giardino è posizionata una pompeiana, ideale come outdoor living. Riscaldamento a pavimento. Contesto di sole sei unità abitative , con contenute spese condominiali. Ottima esposizione solare Sud-Est-Nord. Foto, planimetrie ed informazioni in agenzia previo appuntamento. (INDIRIZZO INDICATIVO) Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Rif. GL1585 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: 041442957 87 KWh/m2a Vicinanze: Salzano, Scorzè, Veternigo, Zianigo, Martellago, Santa Maria di Sala, Mirano
