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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 170.000 € (cod.644c1523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rampazzo Immobiliare s.n.c.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.067 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. Con una superficie di 85 mq, questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile. Troviamo inoltre una camera matrimoniale generosa e una camera singola ben distribuita. I doppi servizi consentono flessibilità anche nelle routine quotidiane! Due terrazze ti permetteranno di goderti il sole durante i mesi estivi; Completa questa proposta interessante la presenza di un garage al piano terra. Situata in zona residenziale e verde, l'abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi
