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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Mirano a 61.079 € (cod.64447bdb)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirano, la richiesta di 61.079 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giudecca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 61.079 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.749 €/m² e 1.878 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ballò.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso aumento (+7,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Mirano

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IN SINTESI

Prezzo:

61.079 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

1357 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mirano (VE)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Giudecca

Pubblicato:

gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

Ufficio al primo piano di un più ampio edificio situato a Mirano (VE) in via Giudecca, dotato di ingresso autonomo, composto da un ufficio con più postazioni di lavoro e bagno. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.  L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.  Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione