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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 690.000 € (cod.641b981e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cavin di Sala nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1971 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.698 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Mirano

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IN SINTESI

Prezzo:

690.000 €

Superficie:

350 m²

Prezzo al m²:

1971 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mirano (VE)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE)

Indirizzo:

Via Cavin di Sala

Pubblicato:

mar 23 aprile 2024

PROPOSTO DA:

AFFILIATO RETECASA DI MIRANO

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto

NOSTRA ESCLUSIVA! Mirano in zona scuderie Biasuzzi, a 30 minuti da Padova e Venezia, porzione di VILLA STORICA con finiture al suo interno ed esterno in stile. L'immobile Ã¨ circondato da 2500 mq di giardino avvolto da siepi e piante per mantenere la propria riservatezza. L'ingresso all'abitazione dÃ in un grande salone con pavimenti in marmo pregiati e soffitti con travature in legno, da cui poi si accede da un lato in un salotto con caminetto e uno studio; dall'altro ad una sala da pranzo, una cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo un ampio studio/biblioteca, quattro camere, una cabina armadio, bagno e terrazzo di 40mq. Nella proprietÃ sussiste un'altra unitÃ ora adibita a depandance di circa 60mq oltre ad una generosa pompeiana per ricovero auto e ampio pergolato. Euro 690.000 Rif.MIV1626 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi