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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 430.000 € (cod.64162184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4174 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.456 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Mirano proponiamo appartamento di prossima realizzazione posto al piano primo. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura da 44 mq, terrazza abitabile da 48 mq con esposizione ad Ovest, disimpegno, 2 ampie camere singole, 1 camera matrimoniale, 2 bagni. A completare garage e posto suto. L'appartamento sarà dotato con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), tapparelle motorizzate, fotovoltaico da 4,5 Kw, predisposizione impianto di condizionatura e allarme. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci
