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Casa indipendente in vendita a Mirano in zona Campocroce a 309.000 € (cod.63fcb739)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre nella zona di Campocroce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campocroce pressi Via Canaceo) è pari a 1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Scaltenigo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1584 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
198.1 kwh/m²
Città:
Mirano (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Pubblicato:
mer 19 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo una splendida villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un giardino esclusivo di circa 600 mq. Perfetta per chi desidera indipendenza e comfort, è ideale per famiglie anche numerose. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Zona giorno luminosa e spaziosa: soggiorno di 40 mq e cucina abitabile di 12 mq, con possibilità di creare un open space di oltre 50 mq. Entrambi gli ambienti godono di doppio affaccio e accesso diretto alla pompeiana esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Zona notte composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali (15 mq ciascuna) e una singola (11 mq), oltre a un bagno padronale finestrato. Taverna accogliente con caminetto di 30 mq, ideale per cene conviviali o momenti di relax. Tre bagni totali, tra cui un bagno padronale finestrato, un bagno al piano terra e una comoda lavanderia di 9 mq. Garage di 18 mq, con accesso diretto all'abitazione. DOTAZIONI E COMFORT ? Addolcitore per la depurazione dell'acqua ? Impianto d'allarme per una maggiore sicurezza ? Cancello carraio motorizzato ? Impianto di irrigazione automatizzato POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e ben collegata, la villa si trova a pochi minuti da zona di Mirano 2 aree commerciali oltre a Spinea, Santa Maria di Sala, Pianiga e Noale. Riferimento annuncio: 514 Prezzo: Eu. 309.000 - 198,10 kWh/m² anno Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Chiama il 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EPI: 198,10 kwh/m2 anno

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